ウエリス南千住

  • 東京都荒川区南千住五丁目

  • 常磐線 / 南千住駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
7,990万円
118.9万円/㎡
相場
7,714万円
114.8万円/㎡
6,069
7,166
8,262
9,359
AI査定結果
推定相場価格
7,714万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,166万円〜8,262万円
106.7万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ウエリス南千住
7,990万円（118.9万円/㎡）/ 6階 / 67.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は116.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/247,990万円118.9万円6階 67.18㎡ 3LDK南
2026/04/208,250万円122.8万円6階 67.18㎡ 3LDK南
2026/04/068,580万円127.7万円6階 67.18㎡ 3LDK南
2026/03/148,980万円133.7万円6階 67.18㎡ 3LDK南
2025/12/227,480万円115.2万円8階 64.91㎡ 3LDK南
2025/12/157,280万円108.4万円2階 67.18㎡ 3LDK南
2025/02/087,180万円106.9万円9階 67.18㎡ 3LDK南
2024/09/086,280万円96.7万円7階 64.91㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は110.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ウエリス南千住
荒川区南千住五丁目
南千住駅6分 7,990万円118.9万円67.18㎡3LDK6階 / 14階建 南2015年52戸RC
2024/05/17アーデル三ノ輪サウスフォート
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅9分 5,999万円97.3万円61.65㎡3LDK4階 / 8階建 南2010年27戸RC
2024/05/02東京イーストレジデンス
荒川区町屋二丁目
町屋駅2分 4,980万円92.6万円53.76㎡2LDK5階 / 10階建 南2013年38戸RC
2023/06/27THEGranderegalo東日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 4,980万円98.5万円50.55㎡2LDK4階 / 7階建 南2013年42戸RC
2023/10/09GREENPARK日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 7,780万円104.9万円74.19㎡3LDK11階 / 14階建 南西2017年25戸RC
2024/02/27オーベルアーバンツ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 7,380万円128.1万円57.59㎡2LDK10階 / 14階建 北東2017年63戸RC
2024/03/04アネシア東京尾久II
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 6,180万円98.9万円62.48㎡2LDK6階 / 7階建 南2019年51戸RC
2026/04/11プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 6,480万円115.6万円56.07㎡2LDK8階 / 10階建 西2013年78戸RC
2026/03/07プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,580万円124.2万円52.96㎡1LDK+S2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2026/04/08プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 7,698万円135.2万円56.93㎡2LDK8階 / 15階建 北西2018年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、荒川区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は荒川区の平均と比較して6.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
荒川区
127.1万円/㎡
前年比+17.6%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウエリス南千住
所在地東京都荒川区南千住五丁目
交通常磐線南千住駅徒歩6分
築年月2015年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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